東南網(wǎng)11月5日訊(本網(wǎng)記者 盧超穎 通訊員 黃秋亞)日前,記者走進(jìn)廈門(mén)市海滄區(qū)新陽(yáng)街道祥露社區(qū),寬闊整潔的道路、停放有序的車(chē)輛、充滿(mǎn)歡聲笑語(yǔ)的口袋公園映入眼簾,不少居民談起如今的生活滿(mǎn)臉笑意。曾經(jīng)公共空間不足、環(huán)境雜亂的城中村,正通過(guò)一場(chǎng)全方位的現(xiàn)代化治理,蛻變?yōu)榧婢呶幕滋N(yùn)與青春活力的幸福家園。
祥露社區(qū)面積僅0.47平方公里,卻承載著1.5萬(wàn)余名常住人口,其中外來(lái)人口占比超85%。因人口與建筑密度過(guò)高,社區(qū)曾長(zhǎng)期面臨“空中蜘蛛網(wǎng)”密布、臨時(shí)建筑亂搭、消防安全隱患等典型城中村困境。為破解難題,社區(qū)立足實(shí)際,圍繞安全、環(huán)境、產(chǎn)業(yè)、文化、治理五大領(lǐng)域,策劃生成15個(gè)城中村現(xiàn)代化治理項(xiàng)目,推動(dòng)社區(qū)從“基礎(chǔ)薄弱”“雜亂無(wú)序”向“安全宜居”“井然有序”跨越。
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空間煥新:“微改造”激活社區(qū)活力
安全感是居民幸福生活的首要前提。祥露社區(qū)將消防安全作為治理核心,以技術(shù)改造為抓手持續(xù)發(fā)力。截至2023年,社區(qū)已全面完成出租屋消防技改;2024年,又重點(diǎn)推進(jìn)“三合一”“下店上房”等高危場(chǎng)所消防升級(jí),通過(guò)加裝消防設(shè)施、規(guī)范電路布局等措施,有效消除潛在安全風(fēng)險(xiǎn),為居民筑起堅(jiān)實(shí)的“防火墻”。
“抬頭是藍(lán)天,低頭是平路,家門(mén)口就能遛彎兒,日子越過(guò)越舒心。”這是如今祥露社區(qū)居民的共同感受。為盤(pán)活社區(qū)空間,工作人員拆除臨時(shí)建筑與違法搭建,累計(jì)騰出近5萬(wàn)平方米公共空間;清理“空中蜘蛛網(wǎng)”,完成超3公里主路纜線(xiàn)下地工程;推進(jìn)路面“白改黑”,鋪設(shè)瀝青路面3.4萬(wàn)平方米,新增路燈400余盞,讓社區(qū)環(huán)境從“臟亂差”變身“潔凈美”。
針對(duì)社區(qū)閑置用地多且零散的特點(diǎn),祥露社區(qū)創(chuàng)新探索“點(diǎn)狀征收”模式,征收零星地塊近60畝,將其改造為口袋公園、便民停車(chē)場(chǎng)、社區(qū)服務(wù)站等設(shè)施。這一舉措不僅補(bǔ)齊了公共配套短板,更為社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)拓展了創(chuàng)收渠道,實(shí)現(xiàn)“空間利用” 與“民生改善”雙贏。
文化鑄魂:古厝活化傳承閩南文脈
改造不止于“顏值”提升,更注重“文脈”傳承。祥露社區(qū)對(duì)歐陽(yáng)家廟、莊清建宅等閩南古厝進(jìn)行修繕活化,在保留傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌的基礎(chǔ)上,注入現(xiàn)代功能——?dú)W陽(yáng)家廟變身“智慧健身房”,莊清建宅成為“白鷺古琴傳習(xí)中心”,悠揚(yáng)的琴聲與古厝的飛檐斗拱相映成趣,讓傳統(tǒng)文化在現(xiàn)代社區(qū)中煥發(fā)新生。據(jù)悉,社區(qū)古厝“愛(ài)吾廬”修繕工作將于近期完工,未來(lái)將作為非遺閩南傳統(tǒng)民居營(yíng)造技藝工作室,進(jìn)一步延續(xù)文化根脈。
產(chǎn)業(yè)是社區(qū)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的“引擎”。祥露社區(qū)重點(diǎn)打造的祥禾廣場(chǎng)綜合體,集酒店、商業(yè)、公寓于一體,不僅為60余名居民提供就業(yè)崗位,更作為社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目,預(yù)計(jì)每年為社區(qū)集體增收300萬(wàn)元,為社區(qū)治理與民生改善提供穩(wěn)定資金支持,形成 “治理—發(fā)展—惠民”的良性循環(huán)。
治理升級(jí):“大管家”提供精細(xì)化服務(wù)
為提升管理效率,2024年祥露社區(qū)引入“祥露大管家”服務(wù)模式,由廈門(mén)城建祥露大管家服務(wù)相關(guān)公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng),推動(dòng)社區(qū)管理從“傳統(tǒng)粗放”向“精細(xì)化、專(zhuān)業(yè)化”轉(zhuǎn)變。該服務(wù)涵蓋環(huán)衛(wèi)保潔、安全巡邏等基礎(chǔ)保障,房屋維修、家政服務(wù)等增值項(xiàng)目,以及智慧社區(qū)建設(shè),全方位滿(mǎn)足居民需求,顯著提升居民歸屬感與幸福感。
截至目前,祥露社區(qū)15個(gè)城中村現(xiàn)代化治理項(xiàng)目已有10個(gè)全面完工,綜合服務(wù)中心、文體綜合廣場(chǎng)、環(huán)村配套工程等剩余項(xiàng)目正有序推進(jìn)。據(jù)悉,新陽(yáng)街道近年來(lái)已在新垵村、霞陽(yáng)社區(qū)、一農(nóng)社區(qū)等同步推進(jìn)城中村治理,其中,新垵村策劃39個(gè)項(xiàng)目、霞陽(yáng)社區(qū)17個(gè)項(xiàng)目、一農(nóng)社區(qū)18個(gè)子項(xiàng)目,力爭(zhēng)在海滄區(qū)率先實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)融合全域治理,讓更多居民共享高質(zhì)量發(fā)展成果。